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9月房地產市場情況
發布時間:2019-10-09

9月房地產市場情況

轉眼間國慶假期已經結束,伙伴們從四面八方歸來,邊收拾略顯疲乏的身心,邊重新投入為了生活的工作。周而復始的奔波與勞作,只為下一次的詩與遠方。

江陰9月房地產市場運行情況

一、商品房預(銷)售情況

9月份審批上市10個新樓盤,32.29萬平方米(同比增長3.18%) 。

二、新建商品房銷售情況

9月份商品房成交1880套,環比增長18.02%;成交面積25.23萬平方米,環比增長18.85%。其中商品住宅成交1635套,環比增長18.82%;成交面積22.79萬平方米,環比增長21.72%。

表1 商品房實際登記銷售情況

時間

指標

商品房

其中:商品住宅

套數

面積

(㎡)

套數

面積

(㎡)

9月

數值

1880

252274.7

1635

227929.59

環比(%)

+18.02

+18.85

+18.82

+21.72

 

到了傳統“金九銀十”商品房銷售旺季,各大新盤積極備戰,搶在“十一”黃金周之前備足彈藥,加快了商品房預售、銷售申報的工作進度。本月共有10個樓盤上市,使得9月成為今年新房上市量最大的一個月。

在獲得充足房源上市的支持下,新房去化量較上月有較大增長,本月澄江街道新開盤的翡翠花苑BG1#、BG2#、BG3#樓、長江裕瓏花園在開盤熱銷的同時也得到了市場很大的關注。各個鄉鎮,也是新開樓盤的天下,馨悅花園繼續領跑夏港區域,該區域另一樓盤尚城國際花園去化已近尾聲。去年開始分四次預售上市的新橋上品璟苑項目,除小部分低層住宅未售外,高層住宅均已售罄。新樓盤的去化均較為順利。

三、二手房銷售情況

9月份二手房成交1520套,環比下降6%;成交面積17.08萬平方米,環比下降2.24%。其中,二手住宅成交1451套,環比下降6.69%;成交面積16.33萬平方米,環比下降4.25%。
9月二手房市場成交量較上月繼續回落。成交量較大的區域為山觀、臨港新城區域。
表2 全市二手房成交情況

時間

指標

二手房

其中:二手住宅

套數

面積

(㎡)

套數

面積

(㎡)

9月

數值

1520

170813.7

1451

163339.69

環比(%)

-6.00%

-2.24%

-6.69%

-4.25%

四、當月新建商品房成交TOP10樓盤

序號

樓盤名稱

所屬鄉鎮

開發企業

成交套數

1

尚瀾名筑

城東街道

江陰銀澤房地產開發有限公司

302

2

翡翠花苑

澄江街道

江陰市瑞豐房地產開發有限公司

244

3

長江裕瓏花園

澄江街道

江陰市永盛置業發展有限公司

155

4

昕悅府

云亭街道

江陰嘉鴻房地產開發有限公司

130

5

馨悅花園

夏港街道

江陰恒澤房地產開發有限公司

103

6

上品璟苑

新橋鎮

江陰市合誠房地產開發有限公司

93

7

尚城國際花園

夏港街道

江陰市長盛置業發展有限公司

53

8

韻湖瀾山花園

華士鎮

江陰東吳房地產開發有限公司

34

9

恒和中央璟園

青陽鎮

江陰恒和房地產開發有限公司

32

10

江悅尚院

澄江街道

江陰昌鋒置業有限公司

32

 
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